Saat membeli rumah, legalitas adalah hal utama yang wajib diperhatikan. Dua jenis sertifikat yang umum ditemui adalah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM). SHGB memberikan hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain selama jangka waktu tertentu, biasanya 30 tahun dan dapat diperpanjang. Meski bisa dijual dan diagunkan ke bank, SHGB tetap memiliki batas waktu sehingga kepemilikannya tidak permanen.

Sebaliknya, SHM merupakan bukti kepemilikan penuh atas tanah dan berlaku seumur hidup. Status ini bisa diwariskan, memiliki kekuatan hukum tertinggi, serta tidak memiliki batas waktu. Hal inilah yang membuat rumah dengan SHM lebih diminati, karena memberi rasa aman, kepastian hukum, dan nilai investasi jangka panjang.

Salah satu kawasan hunian di Bogor yang menawarkan properti dengan status SHM adalah One Central Business District (OCBD). Kawasan ini menghadirkan hunian modern dengan legalitas yang jelas sekaligus lokasi premium di jantung Kota Bogor, terintegrasi dengan area bisnis dan komersial.

Di dalam kawasan OCBD, hadir Morizora, hunian bergaya Jepang hasil kolaborasi PT Olympic Bangun Persada dengan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry. Terinspirasi filosofi Ka-cho-fu-getsu yang mengajak manusia lebih dekat dengan alam, Morizora dirancang eksklusif, ramah lingkungan, dan hemat energi.

Sebagai wujud komitmen menghadirkan hunian berkualitas, Morizora kini memperkenalkan tipe terbaru: Hitaki. Unit ini memiliki luas tanah 105 m² dan bangunan 115 m², dengan 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport untuk dua mobil. Desain fasad minimalis bernuansa Jepang dipadukan dengan interior yang memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara, sehingga tercipta hunian yang nyaman dan elegan.

Selain desain yang menawan, Morizora juga mengutamakan keamanan dan keberlanjutan. Seluruh unit dibangun dengan standar konstruksi Jepang yang tahan gempa serta dilengkapi teknologi hemat energi. Bahkan, Morizora telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced sebagai bukti komitmen pada efisiensi dan keberlanjutan lingkungan.

Dengan status SHM yang menjamin kepastian hukum, lokasi strategis dengan akses 0 KM ke Tol BORR, serta penawaran menarik seperti DP 0%, subsidi DP 5%, hingga potongan biaya KPR 3%, tipe Hitaki di Morizora menjadi pilihan ideal. Tidak hanya sebagai hunian keluarga, tetapi juga sebagai investasi properti masa depan dengan legalitas yang kuat.