Author: Marcomm OSB

Rumah indent adalah unit hunian yang belum dibangun atau masih dalam tahap pembangunan oleh developer. Pembeli biasanya hanya melihat desain melalui miniatur atau denah, dan harus menunggu hingga hunian siap ditempati. Meski demikian, membeli rumah indent menawarkan sejumlah keuntungan, terutama bagi mereka yang ingin mendapatkan properti dengan harga lebih terjangkau.

Salah satu keuntungan utama membeli rumah indent adalah harga yang lebih terjangkau dibanding rumah siap huni (ready stock). Developer biasanya menawarkan harga lebih kompetitif, ditambah berbagai promo menarik seperti diskon, bonus tambahan, atau promo cicilan ringan. Hal ini memberikan peluang bagi pembeli untuk mendapatkan keuntungan lebih besar sebelum rumah selesai dibangun.

Proses pembangunan rumah indent dimulai setelah pembeli membayar Down Payment (DP) atau KPR disetujui oleh bank. Selama pembangunan, pembeli bisa memantau progres pembangunan secara langsung agar hasil akhir sesuai dengan kesepakatan. Waktu pembangunan biasanya berkisar 1-2 tahun.

Bagi yang mencari hunian di Bogor, One Central Business District (OCBD) menawarkan lokasi premium di jantung kota, terintegrasi dengan area bisnis dan komersial. Di dalam kawasan ini, hadir Morizora, hunian bergaya Jepang hasil kolaborasi PT Olympic Bangun Persada dengan perusahaan Jepang, Sumitomo Forestry. Terinspirasi filosofi Ka-cho-fu-getsu, Morizora dirancang eksklusif, ramah lingkungan, dan hemat energi. Tipe terbaru Hitaki memiliki luas tanah 105 m² dan bangunan 115 m², dengan 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport untuk 2 mobil. Desain fasad minimalis bernuansa Jepang dipadukan interior yang memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara, menciptakan hunian nyaman dan elegan.

Selain desain menawan, Morizora juga mengutamakan keamanan dan keberlanjutan. Seluruh unit dibangun sesuai standar konstruksi Jepang yang tahan gempa, dilengkapi teknologi hemat energi, dan telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced. Dengan status SHM, akses strategis 0 KM ke Tol BORR, serta penawaran menarik seperti DP 0%, subsidi DP 5%, dan potongan biaya KPR 3%, tipe Hitaki di Morizora menjadi pilihan ideal baik sebagai hunian keluarga maupun investasi properti masa depan. Serah terima unit dijadwalkan 15+3 bulan sejak pembayaran DP, dan setiap unit juga dilengkapi garansi bangunan 90 hari, sehingga pembeli dapat menempati hunian dengan nyaman, aman, dan tepat waktu.

Memiliki rumah di Bogor adalah impian banyak orang. Kota ini menawarkan lingkungan yang asri, fasilitas lengkap, dan akses mudah ke berbagai pusat aktivitas. Salah satu pilihan hunian terbaik adalah Morizora, yang berada di kawasan terpadu OCBD (Olympic City Bogor Development). Proyek ini merupakan hasil kolaborasi antara PT Olympic Bangun Persada dan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry.

Untuk mempermudah pembelian rumah, Morizora telah menjalin kerja sama dengan sejumlah bank terpercaya, baik swasta maupun nasional, yaitu BCA, Bank Mandiri, Bank Danamon, Bank Nobu, Bank Syariah Indonesia (BSI), BTN, dan Bank OCBC. Kerja sama ini menegaskan bahwa Morizora adalah properti terpercaya dengan dukungan lembaga keuangan stabil dan kredibel. Setiap bank menyediakan produk KPR dengan bunga kompetitif, tenor fleksibel, dan proses pengajuan yang cepat, serta berbagai promo menarik yang menguntungkan calon pembeli.

Morizora menghadirkan konsep Japanese Quality Living, hunian bergaya Jepang yang elegan dan selaras dengan alam. Terinspirasi dari filosofi Ka-cho-fu-getsu, hunian ini dirancang agar penghuninya lebih dekat dengan alam, eksklusif, ramah lingkungan, dan hemat energi. Sebagai tipe terbaru, Hitaki menawarkan luas tanah 105 m² dan bangunan 115 m², dengan 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport untuk dua mobil. Fasad minimalis bernuansa Jepang dipadukan dengan interior yang memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara, menciptakan hunian yang nyaman, elegan, dan fungsional.

Selain desain yang menawan, Morizora juga mengutamakan keamanan dan keberlanjutan. Seluruh unit dibangun dengan standar konstruksi Jepang tahan gempa, dilengkapi teknologi hemat energi, dan telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced sebagai bukti komitmen pada efisiensi dan keberlanjutan lingkungan. Dengan status SHM, kepastian hukum pun terjamin. Ditambah lagi, lokasi strategis Morizora di 0 KM akses Tol BORR membuatnya mudah dijangkau.

Untuk mendukung pembelian, Morizora menawarkan penawaran menarik, termasuk DP 0%, subsidi DP 5%, potongan biaya KPR 3%, serta promo spesial berupa free insentif usaha senilai Rp 150 juta dan rental guarantee gratis 1 tahun. Dengan kombinasi desain elegan, fasilitas modern, captive market kuat, lokasi premium, dan promo menarik ini, Morizora Hitaki menjadi hunian ideal sekaligus investasi properti masa depan yang menjanjikan.

Saat membeli rumah, legalitas adalah hal utama yang wajib diperhatikan. Dua jenis sertifikat yang umum ditemui adalah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM). SHGB memberikan hak mendirikan bangunan di atas tanah milik negara atau pihak lain selama jangka waktu tertentu, biasanya 30 tahun dan dapat diperpanjang. Meski bisa dijual dan diagunkan ke bank, SHGB tetap memiliki batas waktu sehingga kepemilikannya tidak permanen.

Sebaliknya, SHM merupakan bukti kepemilikan penuh atas tanah dan berlaku seumur hidup. Status ini bisa diwariskan, memiliki kekuatan hukum tertinggi, serta tidak memiliki batas waktu. Hal inilah yang membuat rumah dengan SHM lebih diminati, karena memberi rasa aman, kepastian hukum, dan nilai investasi jangka panjang.

Salah satu kawasan hunian di Bogor yang menawarkan properti dengan status SHM adalah One Central Business District (OCBD). Kawasan ini menghadirkan hunian modern dengan legalitas yang jelas sekaligus lokasi premium di jantung Kota Bogor, terintegrasi dengan area bisnis dan komersial.

Di dalam kawasan OCBD, hadir Morizora, hunian bergaya Jepang hasil kolaborasi PT Olympic Bangun Persada dengan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry. Terinspirasi filosofi Ka-cho-fu-getsu yang mengajak manusia lebih dekat dengan alam, Morizora dirancang eksklusif, ramah lingkungan, dan hemat energi.

Sebagai wujud komitmen menghadirkan hunian berkualitas, Morizora kini memperkenalkan tipe terbaru: Hitaki. Unit ini memiliki luas tanah 105 m² dan bangunan 115 m², dengan 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport untuk dua mobil. Desain fasad minimalis bernuansa Jepang dipadukan dengan interior yang memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara, sehingga tercipta hunian yang nyaman dan elegan.

Selain desain yang menawan, Morizora juga mengutamakan keamanan dan keberlanjutan. Seluruh unit dibangun dengan standar konstruksi Jepang yang tahan gempa serta dilengkapi teknologi hemat energi. Bahkan, Morizora telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced sebagai bukti komitmen pada efisiensi dan keberlanjutan lingkungan.

Dengan status SHM yang menjamin kepastian hukum, lokasi strategis dengan akses 0 KM ke Tol BORR, serta penawaran menarik seperti DP 0%, subsidi DP 5%, hingga potongan biaya KPR 3%, tipe Hitaki di Morizora menjadi pilihan ideal. Tidak hanya sebagai hunian keluarga, tetapi juga sebagai investasi properti masa depan dengan legalitas yang kuat.

Morizora merupakan kawasan hunian modern bergaya Jepang pertama di Kota Bogor yang mengusung konsep Japanese Quality Living. Berlokasi di dalam kawasan OCBD (One Central Business District) Bogor, Morizora hadir melalui kerja sama antara PT Olympic Bangun Persada dengan perusahaan Jepang, yaitu Sumitomo Forestry. Sejak diluncurkan pada akhir tahun 2024, Morizora konsisten menghadirkan hunian eksklusif yang nyaman, ramah lingkungan, dan hemat energi.

Melanjutkan komitmen tersebut, Morizora kini memperkenalkan tipe terbaru: Hitaki. Hunian ini memiliki luas tanah 105 m² dan bangunan 115 m², serta unit ini memiliki 3+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, serta carport untuk dua mobil. Desain fasad minimalis bernuansa Jepang dipadukan dengan interior yang memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara, sehingga menciptakan hunian yang nyaman dan elegan.

Setiap unit di Morizora tentunya dibangun dengan standar konstruksi Jepang, termasuk struktur tahan gempa yang kokoh dan fleksibel untuk menjaga keamanan penghuni sekaligus nilai investasi jangka panjang. Seluruh unit juga dirancang dengan teknologi hemat energi dan telah memperoleh sertifikasi EDGE Advanced, sebagai wujud komitmen terhadap efisiensi dan keberlanjutan lingkungan.

Berada di lokasi premium dengan akses 0 KM ke Tol BORR, Morizora menawarkan konektivitas praktis menuju berbagai pusat aktivitas di Kota Bogor maupun Jabodetabek. Lebih menarik lagi, Morizora menghadirkan program penawaran spesial untuk tipe Hitaki berupa DP 0%, subsidi DP 5%, hingga potongan biaya KPR sebesar 3%.

Dengan legalitas terjamin, fasilitas lengkap, dan desain berkelas, Hitaki tidak hanya ideal sebagai hunian keluarga, tetapi juga menjanjikan sebagai investasi properti masa depan. Segera hubungi tim pemasaran Morizora untuk informasi lebih lanjut dan pemesanan unit terbatas ini.

Jepang dikenal sebagai negara dengan akar kebudayaan dan tradisi yang sangat kuat, memengaruhi hampir semua aspek kehidupan, termasuk desain rumahnya. Desain rumah Jepang mengedepankan kebersihan, kesederhanaan, keteraturan, keseimbangan, dan kedekatan dengan alam. Meski modernisasi telah banyak masuk, unsur tradisional tetap dipertahankan sehingga menciptakan harmoni yang unik dan menginspirasi desain hunian di seluruh dunia.

Ciri khas interior rumah Jepang berpijak pada prinsip harmoni dengan alam. Unsur alami terlihat dominan melalui penggunaan bahan kayu dan warna-warna natural. Area genkan menjadi elemen penting sebagai transisi antara luar dan dalam rumah, tempat melepas sepatu sebelum menginjak lantai tatami, karpet jerami tebal yang memberikan kesan hangat dan alami. Bentuk ruang dan jendela kotak-kotak, pintu geser atau shoji, hingga dinding pembatas berbahan kertas atau alternatif modern seperti akrilik, semakin mempertegas karakter khas arsitektur Jepang.

Selain itu, konsep minimalis menjadi ciri utama. Furnitur rendah dan minim ornamen membuat ruangan terasa lapang dan tenang. Meja dan kursi dibuat rendah karena budaya duduk lesehan, seperti saat upacara minum teh. Sentuhan sederhana ini bukan hanya memberi kesan elegan, tetapi juga menghadirkan kenyamanan sekaligus fungsionalitas. Tak heran jika desain rumah Jepang menjadi pilihan banyak orang yang mendambakan hunian estetik, tertata rapi, dan selaras dengan alam.

Bagi Anda yang menyukai desain hunian bergaya negeri Sakura, Morizora bisa menjadi pilihan ideal. Terletak di kawasan terpadu OCBD (One Central Business District), proyek ini merupakan hasil kolaborasi antara PT Olympic Bangun Persada dan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry. Mengusung arsitektur bergaya Jepang yang elegan dan menyatu dengan alam, Morizora terinspirasi oleh filosofi Ka-cho-fu-getsu sebuah ajakan untuk menyelami alam, mengapresiasi keindahannya, dan menumbuhkan rasa ingin tahu. Filosofi ini mendorong penghuni untuk menikmati waktu di luar ruangan dan belajar lebih banyak tentang alam.

Memiliki hunian di Morizora berarti merasakan suasana istimewa setiap hari. Bangun di pagi hari dengan suara lembut dedaunan dan aroma bunga menjadi pengingat akan ketenangan dan keindahan lingkungan sekitar. Proyek ini juga merupakan perpaduan keahlian global dan lokal, di mana tiga arsitek ternama Jepang Takahiro Fuwa, Masatsugu Wada, dan Shoko Yuzawa—bekerja sama dengan firma arsitektur lokal Sontani + Partners. Tujuannya adalah menciptakan hunian yang tidak hanya estetis, tetapi juga harmonis, mencerminkan perpaduan antara tradisi arsitektur Jepang dan kekayaan budaya Indonesia.

Morizora menawarkan tiga tipe rumah, yaitu Mejiro dengan luas tanah 84 m² dan bangunan 100 m², Hibari dengan tanah 105 m² dan bangunan 138 m², serta Kiji dengan tanah 120 m² dan bangunan 156 m². Seluruh unit dirancang menggunakan teknologi hemat energi dan telah mendapatkan sertifikasi EDGE Advanced, menegaskan komitmen terhadap efisiensi dan keberlanjutan lingkungan. Tak hanya itu, proyek ini juga menjamin kepastian legalitas dengan properti berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), serta menghadirkan suasana hunian yang asri dan menenangkan.

Memiliki tempat tinggal di lokasi strategis kini menjadi prioritas banyak orang, dan salah satu lokasi yang paling diminati adalah hunian yang berada langsung di kawasan Central Business District (CBD). Kawasan ini merupakan pusat kegiatan bisnis sekaligus jantung kota yang mencerminkan citra dan dinamika suatu wilayah.

Tinggal di dalam kawasan CBD memberikan banyak keuntungan. Aksesibilitas yang mudah karena terintegrasi dengan transportasi umum, minim kemacetan, serta dekat dengan berbagai fasilitas hiburan seperti taman kota, museum, pusat perbelanjaan, kafe, konser, hingga teater menjadi daya tarik utamanya. Selain itu, kebutuhan hidup sehari-hari lebih mudah terpenuhi karena fasilitas publik tersedia lengkap di sekitar kawasan ini.

CBD juga membuka peluang bisnis yang luas berkat tingginya aktivitas dan potensi pasar yang ada. Nilai properti di kawasan ini cenderung tinggi dan terus meningkat, menjadikannya sebagai aset investasi yang menjanjikan. Dengan berbagai keunggulan tersebut, memiliki hunian di dalam CBD bukan hanya mempermudah aktivitas harian, tetapi juga menjadi langkah cerdas untuk masa depan.

Salah satu rekomendasi hunian terbaik di kawasan CBD Bogor adalah Morizora, yang berada di dalam kawasan terpadu OCBD (One Central Business District). Proyek hasil kolaborasi antara PT Olympic Bangun Persada dan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry ini mengusung arsitektur bergaya Jepang yang elegan dan menyatu dengan alam.

Morizora menawarkan suasana hunian yang asri, menenangkan, serta pilihan tipe rumah seperti Mejiro (LT 84 m² / LB 100 m²), Hibari (LT 105 m² / LB 138 m²), dan Kiji (LT 120 m² / LB 156 m²). Seluruh unit dirancang dengan teknologi hemat energi dan telah mengantongi sertifikasi EDGE Advanced, menjadikannya hunian modern yang efisien dan berkelanjutan , ideal untuk keluarga maupun investasi jangka panjang, dengan pemandangan alam Bogor Utara yang memukau.

Saat mencari rumah, sering kali kita hanya fokus pada ukuran bangunan, jumlah kamar, atau desain interior. Padahal, lingkungan sekitar hunian juga memiliki peran penting dalam menciptakan kenyamanan hidup. Bayangkan saat membuka pintu rumah, yang terlihat justru deretan kabel listrik atau tembok tetangga. Tentu akan jauh lebih menyenangkan jika yang tersaji adalah pemandangan pegunungan di kejauhan, langit yang luas, atau taman hijau yang menenangkan.

Salah satu daerah yang menawarkan keunggulan tersebut adalah Bogor. Terkenal dengan udara sejuk dan lanskap alam yang asri, Bogor menjadi pilihan ideal bagi Anda yang ingin tinggal di lingkungan yang nyaman sekaligus sehat. Kawasan ini menghadirkan perpaduan sempurna antara aksesibilitas kota dan ketenangan alam hal yang semakin sulit ditemukan di kota besar yang padat.

Tinggal di area yang dikelilingi ruang terbuka hijau memberikan banyak manfaat, mulai dari kualitas udara yang lebih baik hingga suasana yang mendukung gaya hidup sehat. Aktivitas harian pun terasa lebih menyenangkan, baik saat berolahraga pagi, bersantai di teras, atau menikmati momen sederhana bersama keluarga di rumah.

Hunian dengan pemandangan indah juga menciptakan suasana hangat saat berkumpul bersama keluarga atau teman. Menghabiskan waktu bersama sambil memandangi lanskap hijau alami memberikan pengalaman yang lebih berkesan dibandingkan lingkungan padat dan bising. Ketika rumah tak hanya jadi tempat tinggal, tapi juga tempat healing, tentu kualitas hidup pun meningkat.

Salah satu rekomendasi hunian terbaik di Bogor adalah Morizora, yang berada di dalam kawasan terpadu OCBD (One Centra Business District). Proyek ini merupakan kolaborasi antara PT Olympic Bangun Persada dan perusahaan asal Jepang, Sumitomo Forestry. Mengusung arsitektur bergaya Jepang yang elegan dan menyatu dengan alam, Morizora menghadirkan suasana hunian yang asri dan menenangkan.

Morizora menawarkan tiga tipe rumah, yaitu Mejiro (LT 84 m² / LB 100 m²), Hibari (LT 105 m² / LB 138 m²), dan Kiji (LT 120 m² / LB 156 m²). Seluruh unit dirancang dengan teknologi hemat energi dan telah mendapatkan sertifikasi EDGE Advanced, yang menegaskan komitmen terhadap efisiensi dan keberlanjutan. Dengan konsep hunian modern, desain berkelas, serta lokasi strategis di Bogor Utara dengan view gunung yang memukau, Morizora menjadi pilihan ideal untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang.